CENTURY CITI 岡崎市矢作町Ⅸ ４号地NEW 
「矢作橋」駅まで徒歩12分！39坪～52坪・矢作町・全8区画！
完成宅地渡し！建築条件無し！
ライフライン工事代も含む土地価格です！
造成等の工事代もかからないのであとはお家を建てるだけ！
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- 価格
- 2,050万円
- 売地
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| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字猫田 |
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| 交通 | 名鉄名古屋本線矢作橋駅 960m 徒歩12分 |
| 土地面積 | 131.45m² ( 約39.76坪 ) | ||
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 192% |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 | 取引態様 | 売主 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 私道負担面積 | 無 |
| 接道 | 一方 南東 6m幅 （接道幅9.3m） | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 学校区/周辺環境 |
矢作東小学校 : 15分 矢作北中学校 : 15分 ファミリーマート矢作小河原店 : 5分 やまのぶ矢作店 : 23分 カミヤ内科 : 7分 スギドラッグ東大友店 : 10分 岡崎信用金庫矢作支店 : 3分 岡崎大友郵便局 : 14分 橋目幼稚園 : 27分 矢作こども園 : 7分 |
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| 設備・条件 |
公営水道 公共下水 都市ガス 建築条件なしの土地
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| 特記事項 | 第2種高度地区（最高高さ25m）、建築基準法第22条区域、景観法、農地法、都市再生特別措置法、水防法 ※分筆登記前につき面積の増減がある場合があります。 ※上下水道・都市ガス引込工事、水道分担金、下水道受益者負担金は売買価格に含まれます。 ※6号地南側一部が準工業地域です。高度地区は第1種住居地域のみ該当します。 ※5-2・6-2は5.6号地それぞれの所有となりそれぞれに通行地役権を設定します。 ※1.4.5号地敷地内に電柱が新設され、1.2.3.4.5号地敷地内を電線が空中越境します。※「矢作地区計画B地区」区域内 ※1号地敷地北側にゴミステーションが新設されます。 ※開発道路内にカーブミラーが新設されます。 ※平成12年東海豪雨の浸水実績があります。 ■開発許可番号：7岡崎市指令建指第071013-1号（令和7年6月25日） ■造成完了2025年10月末予定。 |
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弊社売主【CENTURY CITI岡崎市矢作町Ⅸ】
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
シティーホーム株式会社
免許番号：愛知県知事(8)第16785号
住所：〒444-0854 愛知県岡崎市六名本町2番地20
TEL：0120-36-2188 FAX：0564-72-8308
e-mail：century21@citihome.net